קיימים שלושה מסלולים להקלות במס הכנסה ליחיד המשכיר דירה למגורים בישראל. ​משכיר דירות רשאי לבחור בכל אחד מהמסלולים עבור כל אחת מהדירות שברשותו. 

​

1. אם סכום ההכנסה החודשית משכר דירה אינו עולה בכל חודש במהלך השנה על סכום של 5,100 ₪ בשנת 2020 (להלן: "תקרת הפטור"), יחול פטור מלא על הכנסה מהשכרת דירה למגורים העומדת בתנאים המפורטים בחוק. תקרת הפטור בשנת 2021 עומדת על סכום של 5,070 ₪.

​

2. על פי סעיף 122 לפקודת מס הכנסה, ניתן לשלם מס מופחת בשיעור של 10% בשל הכנסה מהשכרת דירת מגורים בישראל.

​

3.חיוב לפי מדרגות המס -במסלול זה שיעור המס השולי של המשכיר יקבע בהתאם למכלול הכנסותיו. 

​

ניתן לדרוש הוצאות שוטפות שהוצאו בייצור ההכנסה. 

מדרגת המס הראשונה היא 31%, 

למעט משכיר שמלאו לו בשנת המס 60 שנה, לגביו מדרגת המס הראשונה היא 10%.

​

רצוי מאוד להתייעץ ולבדוק איזה מסלול הכי מתאים לצורך חיסכון בתשלום המס